1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
福岡市城南区
34.0万円/㎡
前年比-35.6%
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ペルル長尾
福岡県福岡市城南区長尾四丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩27分
1994年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 60.05㎡の場合
相場
1,895万円
31.6万円/㎡
1,165
1,652
2,139
2,626
AI査定結果
推定相場価格
1,895万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,652万円〜2,139万円
27.5万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月3日
ペルル長尾
1,590万円（26.5万円/㎡）/ 6階 / 60.05㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,590万円 | 26.5万円 | 6階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 1,790万円 | 29.8万円 | 6階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 1,990万円 | 33.1万円 | 6階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 2,100万円 | 35.0万円 | 6階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は28.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ペルル長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅27分 | 1,590万円 | 26.5万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/17 | モントーレ長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅27分 | 1,470万円 | 23.4万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴァンベール・コート 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅16分 | 1,480万円 | 31.5万円 | 47.04㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/10 | シェアトンヒルズ 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅4分 | 1,680万円 | 32.6万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/16 | エンゼルハイム田島 福岡市城南区田島二丁目 | 茶山駅9分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/29 | ソピア友泉亭公園 福岡市城南区友泉亭 | 茶山駅18分 | 2,190万円 | 30.3万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | 福大前エクセルアベニュー 福岡市城南区片江五丁目 | 七隈駅9分 | 1,580万円 | 29.6万円 | 53.32㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/02 | 福大前エクセルアベニュー27 福岡市城南区片江五丁目 | 七隈駅9分 | 1,350万円 | 25.3万円 | 53.32㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/06 | アムール友泉亭 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅15分 | 1,930万円 | 26.6万円 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/10 | 東峰マンション・ダーリングヒル友泉亭 福岡市城南区友泉亭 | 茶山駅25分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/12 | ダイアパレス長尾桜通り 福岡市城南区長尾一丁目 | 茶山駅24分 | 1,700万円 | 24.8万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/12 | ロイヤルマンション神松寺 福岡市城南区神松寺一丁目 | 茶山駅24分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/25 | 長尾グリーンハイツ 福岡市城南区長尾一丁目 | 茶山駅25分 | 2,400万円 | 32.3万円 | 74.38㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/28 | アーバンパレス福大前 福岡市城南区片江四丁目 | 福大前駅15分 | 2,200万円 | 30.1万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/04 | ユーエムライフ城南 福岡市城南区片江四丁目 | 福大前駅12分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅18分 | 1,499万円 | 26.3万円 | 57.08㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/23 | スカイハイツ神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅20分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/20 | エンゼルハイム長尾 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅24分 | 1,780万円 | 31.7万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/19 | ロマネスク長尾第2 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/24 | ロマネスク長尾第3 福岡市城南区長尾三丁目 | 六本松駅30分 | 1,450万円 | 22.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/14 | サングレート長尾 福岡市城南区長尾五丁目 | 六本松駅25分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/03 | インプレス城南 福岡市城南区長尾三丁目 | 七隈駅32分 | 1,900万円 | 27.2万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/04 | ソピア樋井川 福岡市城南区樋井川四丁目 | 福大前駅31分 | 2,090万円 | 29.6万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | ヒューマンズ油山 福岡市城南区東油山五丁目 | 福大前駅34分 | 1,550万円 | 21.1万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、福岡市城南区では35.6%下落しています。